Росреестр по ЛНР рассказал, что делать, если в документах на квартиру есть расхождения в площади
В Управление Росреестра по ЛНР часто обращаются граждане с вопросом: почему в документах на квартиру указана разная площадь, например, с балконом или без него, и что делать в такой ситуации. Разбираемся вместе.
Согласно Жилищному кодексу РФ, общая площадь жилого помещения складывается из суммы площадей всех его частей, включая вспомогательные помещения (кухни, коридоры, санузлы, кладовые). Однако есть важное исключение: балконы, лоджии, веранды и террасы в общую площадь квартиры НЕ включаются . Именно поэтому площадь квартиры, рассчитанная по ранее действовавшим правилам, и площадь, определяемая в соответствии с законодательством РФ, может отличаться.
В большинстве случаев проблема кроется в технических ошибках (описках, опечатках, арифметических неточностях), допущенных при формировании технической документации или внесении сведений в ЕГРН. Особенно часто такие ситуации возникают в отношении квартир, сведения о которых были сформированы и учтены ранее органами технической инвентаризации (БТИ).
Подробнее на сайте округа
