ОБЗОР ПРЕССЫ «ДОНБАСС ВОСТОЧНЫЙ»: Покупаем жилье с маткапиталом: ответы на главные вопросы
Материнский капитал – отличный способ улучшить жилищные условия. Но сделки с ним имеют свои подводные камни. Мы попросили эксперта разъяснить, можно ли средства маткапитала направить, например, на приобретение жилья, уплату первоначального взноса и/или погашение основного долга и процентов по жилищному кредиту?
– Да, можно, – ответил нам Максим Приходько, начальник отдела обработки документов Управления Росреестра по Луганской Народной Республике. – Но при оформлении недвижимости с использованием средств материнского капитала необходимо учитывать ряд особенностей.
– Максим Григорьевич, скажите, пожалуйста, какие данные нужно обязательно указать в договоре купли-продажи на стадии продажи заключения?
– В договоре обязательно должны быть прописаны:
• полная стоимость жилья;
• сколько вы платите своими деньгами, а сколько – средствами маткапитала;
• порядок и сроки расчетов;
• банковские реквизиты продавца: именно на них Социальный фонд перечислит деньги.
– Допустим, договор уже заключен. Каким должен быть следующий шаг?
– После подписания договора стороны подают документы на регистрацию перехода права собственности. Это можно сделать через:
• многофункциональные центры (МФЦ);
• офисы ППК «Роскадастр».
Заявления подаются продавцом и покупателем лично или через представителей, полномочия которых надлежащим образом подтверждены.
