Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, некоторые категории сделок, затрагивающие права на имущество, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это требование направлено на обеспечение законности сделки, проверку прав сторон и защиту интересов участников правоотношений.
К числу сделок, которые необходимо удостоверять у нотариуса, относятся:
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
2. Сделки, связанные с продажей земельной доли.
3. Сделки по распоряжению недвижимым имуществом на условиях опеки.
4. Отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или ограниченно дееспособным гражданам.
5. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Несоблюдение нотариальной формы таких сделок может повлечь их недействительность (ничтожность).
После нотариального удостоверения сделки государственную регистрацию перехода права осуществляет Росреестр.
Важно помнить: обращение к нотариусу — это гарантия юридической чистоты и защиты ваших прав при совершении значимых сделок с имуществом.
