Счетчик тепла в доме: быть или не быть решать жильцам
Чтобы платить за отопление по факту, а не по нормативу, в многоквартирном доме нужен общедомовой прибор учета тепла. Но установить его можно только по решению большинства собственников. Об этом рассказали в Минстрой ЛНР.
Прибор входит в состав общего имущества. Значит, покупка, монтаж и обслуживание - за счет жильцов, пропорционально их долям. Поэтому решение принимает общее собрание, а не управляющая компания в одиночку и не пара активных собственников. Все оформляется протоколом.
У установки есть плюсы: расчеты становятся прозрачными, вы платите за фактически потребленное тепло, а показания прибора позволяют контролировать качество услуги. Но есть и затраты: единовременные расходы на монтаж, обслуживание и периодическую поверку. Прибор требует внимания - поверка, ремонт, замена при поломке ложатся на собственников.
Процесс требует организационных усилий: собрание, выбор подрядчика, согласования. Зато именно такой путь обеспечивает законность и защищает интересы жителей.
Подробности смотрите в карточках от Минстрой ЛНР