Уважаемые жители и субъекты предпринимательской деятельности Старобельского муниципального округа!
Доводим до вашего сведения, что в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, начало строительства или реконструкции объектов капитального строительства без получения разрешения на строительство ЗАПРЕЩЕНО.
.
Для получения разрешения в Администрацию Старобельского муниципального округа предоставляется строго регламентированный пакет документов:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
проектная документация (в случаях, предусмотренных законом);
иные документы, установленные действующим законодательством.
Для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов вместо разрешения на строительство застройщик подаёт уведомление о планируемых строительстве или реконструкции в порядке, предусмотренном статьёй 51.1 ГрК РФ.
Нарушение градостроительного законодательства влечет за собой жесткие правовые последствия:
• Объект может быть признан самовольной постройкой в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса РФ;
• Регистрация права собственности и ввод объекта в эксплуатацию будут невозможны.
• Возникает законная обязанность снести самовольную постройку за счет собственника.
• ответственность по статье 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) (за строительство без разрешения либо без подачи уведомления, когда это обязательно), а также по иным нормам КоАП РФ в зависимости от характера нарушения.
ВАЖНО: документы по объектам, уже возведённым или реконструированным с нарушением установленного порядка, к рассмотрению не принимаются. Администрация не вправе рассматривать документы и выдавать разрешительные документы «задним числом» — законодательство прямо не предусматривает такой возможности. Разрешительные процедуры и согласования должны быть пройдены до начала строительных работ.
Требуйте соблюдения закона и не допускайте нарушений!
Глава Старобельского муниципального округа Владимир Чернев
#СтаробельскийОкруг #Градостроительство #РазрешениеНаСтроительство
