Услуги Росреестра: зачем обращаться за учетно-регистрационными действиями?
Уважаемые жители Луганской Народной Республики! Росреестр ЛНР рассказывает об услугах, которые оказывает ведомство. Сегодня о самых востребованных: кадастровом учете и регистрации прав.
Что это за услуги?
Государственный кадастровый учет внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об объекте: его характеристиках, площади, местоположении, кадастровом номере.
Государственная регистрация прав внесение в ЕГРН записи о том, кому принадлежит объект. Именно с этого момента вы становитесь полноправным собственником в глазах закона.
Зачем это нужно лично вам
Защита права собственности. Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. Только запись в ЕГРН является единственным доказательством существования вашего права.
Возможность распоряжаться имуществом. Без регистрации вы не сможете продать, подарить, обменять, заложить или передать по наследству свою квартиру или дом.
Юридическая чистота сделок. Покупатели и банки проверяют объект именно по выписке из ЕГРН. Нет записи нет сделки.
Доступ к мерам господдержки. Догазификация, льготы, компенсации все это оформляется только на зарегистрированные объекты.
Налогообложение. Сведения о вашей недвижимости в ЕГРН основа для расчета имущественного налога.
Что будет, если не обращаться?
Вы не сможете полноценно распорядиться своим имуществом, а в случае споров подтвердить свое право. Кроме того, без внесения сведений в ЕГРН невозможно оформить наследство или воспользоваться программой догазификации.
Куда обращаться?
в МФЦ ЛНР по предварительной записи;
экстерриториально в МФЦ других регионов России;
через портал Госуслуги в электронном виде.
Руководитель Управления Росреестра по ЛНРДенис Гедзерук:Учетно-регистрационные действия это фундамент, на котором держится вся система защиты прав на недвижимость. Обращаясь в Росреестр, вы не просто получаете документ вы обеспечиваете себе уверенность в завтрашнем дне и законную защиту своего имущества. Мы призываем всех жителей Республики не откладывать оформление и воспользоваться всеми доступными способами подачи документов.