Покупаете квартиру в ЛНР? Советы от Росреестра для вашей безопасности
Рынок недвижимости в Республике растет, и выбор жилья становится всё шире. Чтобы покупка на вторичном рынке прошла без сюрпризов, важно подойти к проверке документов максимально ответственно.
Что обязательно нужно проверить перед сделкой:
Выписка из ЕГРН — главный документ. Подтверждает право собственности и отсутствие обременений (арестов, залогов).
Правоустанавливающие документы продавца (договор купли-продажи, наследство, приватизация и т.д.).
Паспорта сторон сделки.
Нотариальное согласие супруга продавца (если жилье куплено в браке).
Договор купли-продажи и акт приема-передачи.
Для дополнительной защиты рекомендуем запросить:
Справки из ПНД и наркодиспансера (подтверждение дееспособности продавца).
Справку о зарегистрированных лицах.
Справку об отсутствии долгов по ЖКХ.
Разрешение органов опеки (если собственники — несовершеннолетние).
Почему это важно?
ЛНР активно интегрируется в правовое поле РФ. Корректное оформление документов — это ваша гарантия того, что сделка пройдет быстро, а право собственности будет надежно защищено законом.
Совет: Перед подписанием договора обязательно закажите актуальную выписку из ЕГРН. Это лучший способ убедиться, что с квартирой всё в порядке.
