Росреестр по ЛНР рассказал, как оформить наследство на недвижимость
Управление Росреестра по Луганской Народной Республике дает разъяснения по вопросам оформления наследственных прав на недвижимость.
Вступление в наследство — это приобретение нового права
С получением свидетельства о праве на наследство у вас возникает новое право собственности на недвижимое имущество. Это право подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре в соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ и пунктом 4 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основанием для регистрации служит свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
Важное отличие: приватизированное и неприватизированное жилье
Если квартира не приватизирована и находилась у наследодателя по договору социального найма, обращаться в МФЦ за регистрацией права собственности бессмысленно.
«Услуги по приватизации объектов недвижимого имущества отделениями МФЦ ЛНР не предоставляются. Для получения информации по данному вопросу рекомендуем обратиться в Администрацию по месту нахождения недвижимости», – отмечают в ГБУ МФЦ ЛНР.
Такое жилье не входит в наследственную массу как объект права собственности. В этом случае необходимо обращаться в администрацию для переоформления договора социального найма на себя. Право проживания в неприватизированной квартире сохраняется за наследником — членом семьи наследодателя, если он проживал с ним совместно.
Подробнее можно ознакомиться по ссылке.
Сроки принятия наследства
Напоминаем, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (дня смерти гражданина) в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ. Для принятия наследства необходимо подать соответствующее заявление нотариусу. Пропуск этого срока может привести к утрате права на наследство.
Обратите внимание: установленные законом сроки для регистрации прав на недвижимость не изменяют порядок и сроки вступления в наследство, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Вступление в наследство регулируется отдельными нормами права и осуществляется в общем порядке независимо от иных регистрационных процедур.
Руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук объясняет: «Правильное понимание правовой природы наследуемого имущества — залог успешного оформления наследственных прав. Своевременное обращение к нотариусу в установленный шестимесячный срок поможет избежать лишних сложностей и защитит ваши имущественные права».
По всем вопросам оформления наследственных прав вы можете получить консультацию в Управлении Росреестра по ЛНР или у нотариуса.
