Администрация Станично-Луганского муниципального округа информирует .
С 2022 года в населённых пунктах округа сотрудники Администрации организовывали и проводили сходы граждан, на которых обсуждались вопросы организации обслуживания жилого фонда. В соответствии с законодательством Российской Федерации жителям предлагались различные формы управления многоквартирными домами, включая создание товариществ собственников жилья (ТСЖ).
Сегодня эта ответственная функция на территории Луганской Народной Республики исполняется Некоммерческой организацией «Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории Луганской Народной Республики».
Главная цель — сделать жизнь в каждом многоквартирном доме комфортной, безопасной и благоустроенной.
О том, как выстроена работа фонда, куда обращаться по вопросам обслуживания и как передавать показания приборов учёта, читайте в нашем материале
#ОбслуживаниеМКД
Обслуживание многоквартирных домов муниципалитета: вопросы и ответы
Читателей «СВ» интересуют особенности перехода многоквартирных домов под управление новой организации. Мы побеседовали с Сергеем Михайловичем Тихомировым — директором Объединенного филиала Некоммерческой организации «Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории Луганской Народной Республики».
— Для чего создана новая организация?
— Проживание в многоквартирном доме (МКД) немыслимо без организации, которая возьмет на себя заботу о содержании и обслуживании. На территории Луганской Народной Республики эту ответственную функцию исполняет Некоммерческая организация «Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории Луганской Народной Республики».
Ее главная цель — сделать жизнь в каждом многоквартирном доме комфортной, безопасной и благоустроенной.
Единый региональный фонд управления МКД видит свою работу через открытый диалог с жителями для оперативного решения вопросов, стремясь к совершенствованию качества предоставляемых услуг. Мы здесь, чтобы каждый житель чувствовал себя дома — в тепле, уюте и безопасности.
Центральный офис.
Адрес: г. Луганск, кв. Героев Брестской Крепости, 31а
Телефон: +7 (8572) 61-61-34
E-mail: nko_erf@mail.ru
Генеральный директор: Фогель Александр Вячеславович.
В Станично-Луганском муниципальном округе НКО «Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории Луганской Народной Республики» представлен Объединенным филиалом, чья зона ответственности охватывает Станично-Луганский (участок №1)
Славяносербский (участки №3, №4) муниципальные округа и город Счастье (участок №2).
— Какова же структура филиала в нашем муниципалитете?
— Этому вопросу я хочу уделить особое внимание. Станично-Луганский муниципальный округ отличается своей уникальностью и сложностью в обслуживании. Многоэтажные дома здесь расположены на обширной территории, раскинувшись по 18 населенным пунктам, между которыми расстояния порой достигают до 60 километров.
Именно поэтому внутри филиала было принято решение о закреплении населенных пунктов за конкретными участками. Это позволит нам более оперативно реагировать на любые аварийные ситуации, возникающие в процессе эксплуатации многоквартирных домов.
Участок №1 Объединенного филиала
Адрес: пгт. Станица Луганская, ул. Пионерская, 18
Начальник участка: Бушный Андрей Иванович
Приём аварийных заявок: +7 (959) 598-42-76
E-mail: stanica_zhu1@rambler.ru
Здесь же находятся и специалисты Единого расчетного центра участка.
За первым участком закреплены следующие населенные пункты Станично-Луганского муниципального округа: пгт. Станица Луганская,
пос. Розквит, пос. Таловое, пос. Широкий, с. Валуйское, с. Великая Черниговка, с. Герасимовка, с. Камышное, с. Красная Таловка, с. Макарово, с. Нижнетеплое, с. Нижняя Ольховая, с. Николаевка, с. Пионерское, с. Плотина, с. Теплое, с. Чугинка.
Начальник участка — Бушный Андрей Иванович
Участок № 3
Объединенного филиала в настоящее время расположен по адресу:
г. Зимогорье, ул. Свободы, 3а (кабинет № 7).
За третьим участком закреплены следующие населенные пункты Славяносербского муниципального округа: г. Зимогорье, пгт Лозовский, пгт Лотиково, пгт Фрунзе, с. Весняное, с. Хорошее.
Начальник участка — Олейникова Татьяна Александровна
Участок № 4
Объединенного филиала расположен по адресу:
пгт. Славяносербск, пер. Центральный, 10.
За четвертым участком закреплены следующие населенные пункты округа: пгт. Славяносербск, пгт. Родаково, с. Долгое, с. Желтое, с. Крымское, с. Сабовка, с. Смелое, с. Трехизбенка, с. Степовое.
Начальник участка — Сергеев Максим Олегович
— Как можно связаться с сотрудниками филиала и участками?
— Скорость решения проблем напрямую зависит от оперативности и качества передаваемой информации.
- Если у вас возникли вопросы, касающиеся обслуживания вашего многоквартирного дома, вы можете связаться с нами посредством электронной почты или по соответствующим телефонам:
Объединенный филиал:
электронная почта — edftom@yandex.ru
телефон: +79595911508
Участок №1 Объединенного филиала:
электронная почта — stanica_zhu1@rambler.ru
телефон: +7959 598 42 76
Участок №3 Объединенного филиала:
электронная почта — slavyanoserbsk_zhu3@rambler.ru
телефон: +79595984273
Участок №4 Объединенного филиала:
электронная почта — slavyanoserbsk_zhu4@rambler.ru
телефон: +79595988274
Режим работы филиала: с 8:00 до 17:00, выходные: суббота, воскресенье.
Важно отметить, что все вопросы, связанные с начислениями, сверками, корректировками сумм и информацией по лицевым счетам, находятся в ведении Единого расчетного центра (ЕРЦ).
— Как и куда теперь можно будет передавать показания водомеров?
— Уже в январе 2026 года показания водомеров за декабрь 2025 года будут передаваться в ЕРЦ.
Передать показания водомеров и аварийные заявки можно следующими способами:
— через колл-центр Некоммерческой Организации «Единый Региональный Фонд по Управлению многоквартирными домами на территории Луганской Народной Республики»:
+7 (959) 551-89-50,
+7 (959) 598-42-55,
+7 (959) 598-42-56,
+7 (959) 598-42-57;
— через личный кабинет на сайте lk.fondmkdlnr.ru
— в офисах будут установлены специальные ящики для приема показаний счетчиков;
— также показания расходомеров будут зафиксированы, если их указать при оплате услуги водоснабжения в отделениях банка или почты.
— Как можно будет связаться со специалистами ЕРЦ?
— вы можете обратиться по телефонам:
Объединенный филиал: +79595911508 ; Участок №3 Объединенного филиала:
+79592926590 ; Участок №4 Объединенного филиала:
+79592977566 .
— Где можно ознакомиться с условиями договора по обслуживанию МКД?
— Договор на обслуживание МКД носит публичный характер и доступен для ознакомления на официальном сайте управляющей компании: https://fondmkdlnr.ru/houses
Перечень услуг, предусмотренных договором на 2025 год, включает в себя:
Текущий ремонт систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в многоквартирных домах.
Замену радиаторных блоков.
Ремонт и замену неисправных участков электрической сети.
Ремонт светильников.
Текущий ремонт несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн, столбов, перекрытий, покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов).
Устранение повреждений железобетонных фундаментов, восстановление отмостки.
Текущий ремонт стен (оштукатуривание, простая масляная окраска).
Ремонт внутренней штукатурки потолков (оштукатуривание, известковая окраска).
Замену покрытия зонтов и козырьков над крыльцами и подъездами.
Текущий ремонт кровель.
Проверку наличия тяги в дымовентиляционных каналах, прочистку засоренных вентиляционных каналов.
Осмотр водопровода, канализации, устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов.
Промывку трубопроводов системы центрального отопления.
Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках.
Устранение аварий на внутридомовых инженерных системах.
Дезинсекцию подвалов и чердаков.
Уборку придомовой территории в летний и зимний период.
Расходы на электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды.
Управление многоквартирными домами.
Работы по осмотру фундаментов, фасадов, перекрытий и покрытий, кровель, элементов рулонных кровель, водостоков, внутренней отделки стен, оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу.
Важно помнить, что некоторые услуги имеют накопительный характер, такие как текущий ремонт стен (оштукатуривание, простая масляная окраска).
#ОбслуживаниеМКД
