При отсутствии прописанных в квартире коммуналка рассчитывается по числу собственников
Коммунальные платежи могут начисляться двумя основными способами:
по показаниям индивидуального прибора учёта (ИПУ);
по нормативам потребления, которые устанавливают местные органы власти.
Чаще всего нормативы применяют при отсутствии счётчиков. В этом случае, коммунальные начисления зависят от количества зарегистрированных в квартире лиц.
Если в квартире никто не зарегистрирован, расчёты по ЖКУ будут произведены по числу собственников жилплощади (правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354).
Например, 1 хозяин приравнивается к 1 проживающему, если собственника 3 – плата будет рассчитана как на 3 зарегистрированных лица.
Подобный порядок действует для всех коммунальных услуг, объём которых зависит от численности проживающих.
Обращаем внимание на обязанность установить ИПУ
Собственники обеспечивают наличие расходомеров в своей квартире, если в жилье предусмотрена техническая возможность для их установки (п. 81 ПП РФ № 354).
С 2028 года при расчёте платежей управляющая компания имеет право применить повышенные коэффициенты, если владелец игнорирует свою обязанность (абз. 3 п. 42 ПП РФ № 354).
