Что такое перепланировка квартиры?
Перепланировка — это изменение структуры и конфигурации квартиры, которое фиксируется в техническом паспорте помещения.
Вот основные изменения, которые могут быть внесены при перепланировке:
• Использование вспомогательных помещений (например, кладовок) для расширения жилой площади.
• Оборудование дополнительных санузлов и кухонь.
• Объединение или разграничение комнат.
• Изменение и перенос дверных проемов.
• Разборка и перенос перегородок.
• Ликвидация входов в кухню через другие помещения и др.
Отличия перепланировки от переустройства
Несмотря на схожесть терминов, важно их различать:
Переустройство (согласно Жилищному кодексу) связано с заменой или переносом инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Например, замена ванны на душевую кабину без изменения стен — это переустройство, которое не требует согласования с органами.
Перепланировка, в свою очередь, предполагает изменение конфигурации помещения. К примеру, если вы из однокомнатной квартиры создаете студию, объединив кухню с комнатой аркой.
Чтобы легализовать перепланировку необходимо пройти следующие этапы:
1. Подготовить проект.
2. Нужно обратиться к лицензированному проектировщику. В проект входят планы до и после перепланировки, техническое заключение (если затрагиваются несущие конструкции), подписи ответственных специалистов.
3. Уведомить муниципалитет о намерении переустройства и (или) перепланировке помещения в МКД.
4. Произвести строительные изыскания в соответствии с проектом.
5. Обратиться в филиал ППК по ЛНР с целью изготовления технического плана на объект после перепланировки.
6. Обратиться в муниципалитет с целью получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Если у вас есть вопросы по перепланировке или необходима консультация, обращайтесь к специалиста
