Росреестр ЛНР: о запрете на регистрационные действия с недвижимостью
Внести данную запись можно на любой объект недвижимого имущества, в отношении которого права зарегистрированы в ЕГРН (квартира, комната, земельный участок, машино-место и т.д.).
Если собственников несколько, то наложить ограничение на сделки можно только на свою долю в праве на объект недвижимости.
Данная мера является эффективным способом защиты от мошеннических действий с недвижимым имуществом.
Заявление о запрете может подать только собственник, его законный представитель или представитель, действующий на основании нотариально заверенной доверенности.
Для подачи заявления можно обратиться в отделения МФЦ или в филиал ППК «Роскадастр» по ЛНР.
Также оформить запрет на действия с недвижимостью без личного участия можно через сайт «Госуслуг». Для этого в разделе «Услуги» необходимо выбрать «Земля. Дом» и заполнить форму соответствующего заявления. Для подачи заявления через Госуслуги необходима подтвержденная учетная запись.
Запись о запрете в ЕГРН становится основанием для возврата без рассмотрения заявлений, поданных лицами, не являющимися собственниками или их законными представителями, на регистрацию перехода, прекращения, ограничения прав и обременения объектов недвижимости.
Запись о невозможности регистрации без личного участия может быть снята при регистрации перехода права на объект или по заявлению собственника об отзыве ранее поданного запроса, а также на основании решения суда.
«Запрет на регистрацию действий с недвижимостью защищает собственника от сделок, направленных на отчуждение имущества, включая продажу, дарение и обмен», - прокомментировал Денис Гедзерук, руководитель управления Росреестра по ЛНР.
