Почему площадь в документах на квартиру может не совпадать?
Нередко собственники квартир обнаруживают расхождения между площадью, указанной в выписке из ЕГРН, и данными технического паспорта. Рассмотрим основные причины таких несоответствий и пути решения проблемы.
Основные причины расхождений:
1. Реконструкция и перепланировка
При проведении ремонта многие владельцы изменяют конфигурацию помещений - устанавливают новые перегородки, закрывают коммуникации или меняют конструктивные элементы. Эти изменения могут повлиять на фактическую площадь, но не всегда своевременно отражаются в документах.
2. Недостаточная проверка документов при покупке
Иногда покупатели не проводят тщательный анализ технической документации перед совершением сделки. В результате расхождения обнаруживаются только при получении новых документов или попытке продать недвижимость.
Как решить проблему?
При обнаружении расхождений рекомендуем заказать актуальный технический паспорт, провести сверку данных с кадастровыми записями и при необходимости - внести изменения в ЕГРН
Специалисты ППК «Роскадастр» по ЛНР готовы помочь в урегулировании таких ситуаций, провести профессиональные замеры и дать юридические консультации по приведению документов в соответствие.
