Межевание земельного участка — это процесс установления его точных границ. После проведения межевания данные о координатах участка вносятся в Единственный государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эта информация становится важной для собственника при проектировании жилого дома, в земельных спорах с соседями, судебных разбирательствах и при продаже участка или дома.
Межевание может понадобиться даже участку, который находится в собственности много лет. Например, это необходимо для установления границ, если право собственности возникло задолго до появления государственного кадастрового учёта.
Также межевание требуется при разделе или объединении земельных участков, исправлении реестровых ошибок или если вы хотите присоединить часть участка, находящегося в муниципальной собственности.
Для чего нужно межевание?
Вот самые распространенные причины провести межевание участка, расположенного на территории ЛНР:
1. Разделение или присоединение земельного участка. Если вам необходимо разделить участок или присоединить его к соседнему, межевание — обязательный шаг.
2. Споры с соседями. Если возник конфликт о местоположении общей границы (например, забора), межевание поможет установить точные границы.
3. Границы участка не внесены в ЕГРН. Если земля давно в собственности, но не поставлена на кадастровый учёт, межевание поможет это исправить.
4. Строительство. Если вы планируете строить дом или другое капитальное строение на участке, межевание необходимо для определения границ.
5. Наведение порядка в документах.
Если вы хотите упорядочить свои документы и иметь четкое представление о границах своего участка, межевание — идеальное решение.
Не забывайте о важности межевания для защиты своих прав на землю! Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться в наше управление. Мы всегда готовы помочь!
Как узнать, внесены ли в ЕГРН границы вашего участка?
Сведения о местоположении границ участка указываются в выписке об объекте недвижимости из ЕГРН. Получить выписку можно, обратившись в любое отделение МФЦ ЛНР или МФЦ в другом регионе, где осуществляется экстерриториальный прием документов, а также в филиале ППК «Роскадастр» по ЛНР.
Как провести межевание?
Чтобы сведения о границах были внесены в ЕГРН, необходимо провести кадастровые работы. Для этого необходимо обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по ЛНР. Специалисты филиала помогут вам пройти все необходимые процедуры и оформить документы, обеспечивая точность и законность установления границ вашего земельного участка.
