На заседании в Совете Федерации одобрили закон, устанавливающий особенности предоставления жилищных сертификатов гражданам, покинувшим в экстренном порядке место своего проживания на территории Херсонской области и прибывшим на постоянное место жительства в другие регионы России.
Новой статьей 13.1 дополняется Федеральный закон от 17 февраля 2023 года № 18-ФЗ «Об особенностях правового регулирования отношений в сфере социальной защиты и социального обслуживания граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области».
Закон конкретизирует, что использование таких социальных выплат будет возможно только для приобретения жилых помещений. Устанавливается 5-летний период, в течение которого нельзя продать жилье или долю в жилом помещении, приобретенные за государственный жилищный сертификат. Сделки, заключенные с нарушением данного требования, будут признаваться ничтожными. Сведения о жилых помещениях, приобретенных с использованием социальных выплат, передаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в Росреестр.
Сразу разъясню некоторые моменты, потому что данный закон, вчера принятый Госдумой, уже вызвал немало дискуссий в интернете:
Данный федеральный закон – не дискриминация добропорядочных херсонцев, как пишут некоторые комментаторы, а механизм государственной защиты как федеральных средств, направленных по данной программе (71 уголовное дело, возбужденное по махинациям с ГЖС тому подтверждение), так и самой недвижимости херсонцев, купленной на сертификат.
Недавно занимались одним очень сложным вопросом парня – сироты, которого обманули и лишили жилья именно в связи с отсутствием моратория на сделки. И жилья лишился, и денег. Защитить законные права россиян - наша задача.
Возможно, с принятием данной нормы немного затянули, но у меня нет сомнений в том, что она будет работать в интересах граждан нашей страны.
#СоветФедерации #ХерсонскаяОбласть
