Как подрядчику начать строить с эскроу?

С 1 марта 2025 года вступил в силу закон 186-ФЗ, регулирующий использование счетов эскроу при строительстве частных домов. Механизм делает процесс прозрачным и безопасным для всех сторон. В карточках пошаговая инструкция для подрядчиков.

Подготовительный этап. Все подрядчики обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на портале строим.дом.рф (дом.рф/). Для этого нужна учётная запись на госуслугах и заполнение данных об организации.

Регистрация на портале. Пройдите авторизацию через госуслуги, заполните сведения об организации. После модерации вы получите уникальный идентификационный код.

Размещение проекта дома. В личном кабинете заполните общую информацию, характеристики и смету, прикрепите планировки. Проект станет доступен в каталоге для заказчиков.

Внесение сведений о договоре. После заключения договора с заказчиком внесите данные о сделке в разделе Сделки личного кабинета.

Открытие счёта эскроу. Совместно с заказчиком выберите банк, предоставьте документы и заключите трёхсторонний договор.

Завершение строительства и регистрация. Поставьте дом на кадастровый учёт и зарегистрируйте право собственности.

Раскрытие счёта. Заполните сведения о завершении строительства на портале и загрузите выписку из ЕГРН. Банк раскроет счёт в течение 5 рабочих дней.

В карточках читайте о том, как строить с эскроу и следовать при этом букве закона.

Больше информации на сайте дом.рф (дом.рф/).