Росреестр ЛНР: важность кадастровых работ
Кадастровые работы позволяют получить полную и достоверную информацию о земельном участке или ином объекте недвижимости. Подготовленные по их результатам документы являются основанием для постановки объекта на государственный кадастровый учет и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Все объекты недвижимости подлежат внесению в ЕГРН. В реестре содержатся основные характеристики объекта. При изменении параметров участка или здания соответствующие сведения необходимо актуализировать. В случае прекращения существования объекта (например, при разделе земельного участка) сведения о первоначальном объекте подлежат исключению из реестра.
Если объект не поставлен на кадастровый учет, в отношении него невозможно совершать юридически значимые действия — продать, подарить, передать по наследству и др. Отсутствие сведений в ЕГРН фактически означает невозможность полноценного распоряжения недвижимостью.
Кадастровые документы оформляются кадастровыми инженерами, обладающими необходимой квалификацией. Именно на основании подготовленной технической документации объект ставится на учет в органе регистрации прав.
Проведение кадастровых работ — это важный шаг к защите имущественных прав и обеспечению законности сделок с недвижимостью.
