Как оформить ипотечные каникулы
Представим, что вы неожиданно потеряли работу и запаниковали: год назад вы взяли ипотеку, которую теперь стало нечем гасить. Знакомые посоветовали приостановить или уменьшить выплаты по кредиту на несколько месяцев, пока не устроитесь на новую работу. Рассказываем, на каких условиях можно оформить ипотечные каникулы.
Сообщите банку, что хотите на некоторое время сделать перерыв в выплатах или уменьшить их размер. Банк не имеет права отказать, если вы предоставите следующие документы:
Письменное заявление.
В заявлении необходимо указать причину, по которой вам нужны каникулы, а также приемлемый размер платежей на этот период — он может быть нулевым. Можно прописать срок и дату начала каникул. Если этого не сделать, то они запустятся в день подачи заявления
Каникулы можно прекратить досрочно, а вот продлить их или снизить выбранный размер платежей — нельзя. Поэтому лучше всего брать каникулы на максимальный срок и на это время полностью прекращать платежи или устанавливать минимальные взносы, с которыми вы точно справитесь.
Выписку из Росреестра.
Этот документ подтвердит, что ипотека оформлена на единственное жилье. Выписку можно заказать онлайн.
Документы, которые подтвердят ваше право на каникулы.
Набор бумаг различается в зависимости от ваших обстоятельств. Это может быть справка о постановке на учет в качестве безработного, больничный, справка об инвалидности, справка о доходах.
Если в семье появились дети, нужно будет представить в банк свидетельство о рождении или усыновлении (удочерении) ребенка либо справку об оформлении опекунства или попечительства.
Согласие владельца недвижимости.
Если вы взяли ипотечный кредит под залог своего жилья, эта бумага не понадобится. Но если залогом по ипотеке стала не ваша недвижимость, а, например, квартира родителей, они должны будут дать свое письменное согласие на ипотечные каникулы.
Все эти документы нужно принести в банк и вручить под расписку или направить заказным письмом с уведомлением о вручении. Ваш кредитный договор может допускать и другой способ подачи документов — например, дистанционно через личный кабинет на сайте банка.
#финансовая_грамотность
